五年前花40万购的房子，现在房子降价了，过户给子女需多少税?
更新时间：2024-09-26 03:01:13人浏览
问题描述：
五年前花40万购的房子，现在房子降价了，过户给子女需多少税
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助173684人 · 响应时间 平均3分钟内
关于房屋过户给子女所需的税费，主要包括契税、个税、营业税和印花税。这些税费的金额会根据房屋的当前市场价值以及所在地的相关政策进行调整。根据《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》，如果房屋符合一定的条件，还可以享受契税的优惠政策。需要注意的是，如果不按时缴纳这些税费，可能会面临罚款或者影响房产过户等后果。
2024-09-26 02:56:26
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助148065人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋过户给子女有两种常见的方式：赠与和买卖。赠与的方式税费相对较低，但如果子女在未来出售该房产，可能会面临较高的税费。如果选择买卖的方式，税费则取决于房屋是否已满五年以及所在地的政策规定。因此，在选择过户方式时，需要综合考虑税费、未来出售等因素。
2024-09-26 02:56:29
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助107015人 · 响应时间 平均4分钟内
针对将房产过户给子女所需的税费，因具体情况而异。赠与方式需要缴纳契税和个税等；买卖方式则根据房屋持有时间和所在地政策，可能需要缴纳增值税、契税等。具体操作包括签订赠与或买卖合同、进行公证、缴税以及完成过户手续。建议向当地的房产交易中心咨询，以获取更详细的操作指南和准确的税费计算。
2024-09-26 03:01:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋过户需要多少费用
房屋过户涉及多种费用，包括契税、土地税等。具体费用因房屋面积、购房时间等因素而异。本文将详细介绍过户过程中买卖双方需缴纳的各项税费，帮助读者更好地了解并准备相关
房产过户
人浏览
您好，根据您的情况具体看在北京吗
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
22年前购买的房子过户需缴纳的税费会根据当前政策和房屋情况而定。详细分析：过户税费主要包括契税、个人所得税等。契税的税率根据房屋面积和是否为首次购房有所不同。个
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖房子要交房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费；差
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、父母赠与房产需要交多少税具体如下：1、契税子女取得父母的无偿赠与房产后，是需要缴纳契税的，由税务机关按照房屋买卖的市场价格依法核定作为计税依据，税率通常为3
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
具体问下房管局，过户形式不同费用不同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：需要交费的，父母赠与的房产过户费用有四种的情况是：1、个人离婚的财产的分割无偿的赠与。2、无偿赠与的特定的亲属。3、无偿赠与抚养人。4、无偿赠与赡养人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：需要交纳的税费如下一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：需要交纳的税费如下一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议直接咨询房管局。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
