租赁合同是否合法？
更新时间：2024-09-26 02:14:52人浏览
问题描述：
无房屋产权证的厂房，有社区证明，租赁合同是否合法？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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关于无房屋产权证的厂房租赁合同是否合法，需根据具体情况分析。如果因房产证件未齐备或房产本身存在违章建筑等问题导致无法获得房产证，那么租赁合同可能被视为无效。但如果合同是双方真实意思表示，且内容合法合规，那么合同仍然有效。《民法典》规定，有效的民事法律行为需满足特定条件。
2024-09-26 02:14:24
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针对无房产证的厂房租赁合同，处理方式仍需结合实际情况。若存在无权处分或违章建筑等违法情况，合同将被视为无效，需要解除并处理相关责任。若合同内容合法且双方无争议，双方可以继续履行合同或协商解除。在做出选择时，应综合考虑合同约定、双方权益以及相关法律法规。
2024-09-26 02:06:14
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无房产证的厂房租赁合同虽具有法律效力，但需要注意以下几点：首先，确保房屋非违法建筑且符合安全标准；其次，合同中应明确双方的权责，特别是关于产权证的约定；最后，如遇纠纷，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。若房屋存在法律问题，可能会导致合同无效，因此建议在签订前咨询专业律师的意见。希望以上改写的解答内容符合您的要求。
2024-09-26 02:14:52
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