业委会有责任催缴物业费吗
更新时间：2024-09-25 20:46:07人浏览
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业委会有责任催缴物业费吗
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关于业委会催缴物业费的责任问题，根据《中华人民共和国民法典》的规定，物业公司是负责催缴物业费的主体。业主需按照约定支付物业费，如果逾期未支付，物业公司可以合法合规地进行催告，并可以采取诉讼或仲裁等方式进行追缴，但不能采取非法手段如停电等。若物业公司采取不当手段，业主可报警或投诉。
2024-09-25 20:44:05
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业委会在收取物业费时需遵守法律规定，具体的处理方式需得到业主大会的同意，并可根据小区规模、业主意见等实际情况选择适当的方式。同时，业委会可以向当地发改委物价局咨询备案要求，确保收费合法透明。
2024-09-25 20:44:08
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业主委员会有责任督促业主缴纳物业费，如业主不缴纳，业委会可以通过物业公司采取法律行动。流程包括：首先由业委会发出催缴通知，然后由物业公司准备起诉材料，法院受理案件后开庭审理并作出判决。如果判决后仍然不执行，可以申请强制执行。这一过程旨在确保物业费的及时缴纳，维护小区的正常运转。
2024-09-25 20:46:07
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