针对问题房屋没有装修，没有住人，因下雨积水导致楼下防水层自然老化，导致漏水我需要承担因房屋漏水造成的楼下居民损失的责任吗？
更新时间：2024-09-25 19:48:06人浏览
问题描述：
针对问题：房屋没有装修，没有住人，因下雨积水导致楼下防水层自然老化，导致漏水，造成楼下居民损失我要承担什么责任？，我想进一步了解：我需要承担因房屋漏水造成的楼下居民损失的责任吗？
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针对房屋漏水导致楼下居民损失的责任归属问题，需视具体情况而定。如果是因为房屋结构或物业方面的原因导致漏水，那么开发商或物业应承担相应责任。但如果是因为房屋自然老化或其他非业主原因导致，则由业主承担相应责任。根据《民法典》的规定，业主需要尽量避免对相邻不动产造成损害。
2024-09-25 19:45:52
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关于漏水责任的归属和处理方式，要考虑漏水原因、房屋质保期等因素。如果漏水是由于房屋本身的质量问题，且仍在质保期内，可以向开发商追责；若是因业主使用不当或装修破坏导致，则由业主自行负责；若是邻居使用不当造成漏水，可以依法向其索赔。
2024-09-25 19:46:08
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对于房屋漏水造成的责任，需按不同情况处理。若漏水是由于房屋结构问题导致，且出租人未及时修复，出租人需负责修复并承担楼下损失；若是因为承租人用水不当导致漏水，则由承租人自行处理并赔偿楼下及出租人的损失；若是因为水管老化，而房东未及时更换导致漏水，房东应承担主要责任，而房客承担次要责任，共同赔偿楼下损失。在处理此类问题时，建议保留相关证据，以便协商解决或寻求法律援助。
2024-09-25 19:48:06
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你好，这种需要承担赔偿的
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责任的判断需要根据具体情况而定。如果是由于开发商在建筑过程中存在的问题导致地漏堵塞，您可以向开发商追究责任；如果是楼上住户的行为造成堵塞，那么应该向相关住户追究
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你好，这种情况可以联系对方索赔
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如果自己厨房有问题，要求物业赔偿就有难度。
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楼上积水渗漏，楼下可与楼上协商。协商不成则：1.委托鉴定，确定责任；2.凭鉴定报告向楼上索赔；3.如楼上不赔，可向法院起诉。及时处理，避免损失扩大。
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你好，这边是可以与对方协商沟通的 呢
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这个也是有可能的，何况钻孔也会
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你好，看是哪段工程造成的，按你的描述应该是你的楼上负责。
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商铺漏水造成的损失赔偿措施有以下两点：1、出租方应确保出租的房屋，符合正常使用。漏水修复是房东的责任。承租方应按时缴纳房租；2、承租人发现房屋漏水，可以告知房东
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你好！如果不是你们的原因导致你们不承担责任
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