买二手房不经过中介怎么办手续
更新时间：2024-09-25 19:44:06人浏览
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买二手房不经过中介怎么办手续
3位律师解答
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若选择不通过中介进行二手房买卖，流程中需特别注意准备相关申请材料并亲自前往房产局办理手续。买卖双方需明确合同条款及违约责任，确保房产证上的所有共有人参与签约。依据《不动产登记暂行条例实施细则》，必备材料包括不动产权属证书、买卖合同等。如不遵循流程可能导致交易风险增加，产生纠纷甚至无法完成过户。
2024-09-25 19:41:57
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对于二手房买卖不经过中介的情况，双方可直接签署买卖合同并自行处理过户手续，或者选择通过律师协助进行交易。选择方式时需结合交易复杂程度、风险承受能力等因素进行考虑。若交易简单且风险可控，可优先选择自行办理；若涉及复杂法律问题或风险较高，建议寻求法律专业人士协助以确保交易安全。
2024-09-25 19:42:09
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绕过中介进行二手房买卖的具体流程包括：1. 买卖双方协商确定交易细节，如房价、付款方式等；2. 签署买卖合同，明确双方权益和责任；3. 准备必要材料，如不动产权属证书、买卖合同等；4. 一起前往房产局办理过户手续，包括填写相关表格和存量合同；5. 根据规定缴纳相关税费，并领取新的不动产权证书。如交易涉及贷款、抵押等事项，还需额外办理相关手续。
2024-09-25 19:44:06
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