买二手房的个税是由买方还是卖方承担
更新时间：2024-09-25 17:24:07人浏览
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买二手房的个税是由买方还是卖方承担
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关于二手房交易的个税承担问题，一般是由购买方和出卖方共同承担。购买方需缴纳契税及交易服务费等，而出卖方则需承担交易服务费及印花税等。若合同未明确约定税费的承担方式，则按照法定规定执行。在实际交易中，大多数情况下都是由购买方承担全部税费。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产转让必须办理权属登记并依法缴纳税费，以保障交易的合法性和权益保护。
2024-09-25 17:21:52
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购买二手房时，税费分担问题可经双方协商确定。合同中可明确约定由买方或卖方承担，也可约定双方共同分担。在协商过程中，应结合实际情况和市场惯例，确保税费分担方式公平合理，以保障交易的顺利进行。
2024-09-25 17:22:07
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买二手房的税费由买卖双方共同分担。在操作中，买家需承担个人所得税、契税等，这些税费在过户时缴纳；而卖家则需承担营业税等，通常在房屋出售后申报缴纳。双方可协商确定税费的承担方式，但必须符合法律相关规定。在交易过程中，双方需按规定期限和内容申报纳税，以避免产生不必要的麻烦和费用。
2024-09-25 17:24:07
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