房子烂尾了房贷还要继续还
更新时间：2024-09-25 15:54:08人浏览
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房子烂尾了房贷还要继续还
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针对房子烂尾且开发商破产的情况，购房者仍需继续还房贷。这是因为购房者与银行之间的借贷合同是独立于购房者与开发商之间的买卖合同的。即使开发商破产，购房者与银行之间的债务关系依然存在。根据《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同受法律保护，仅对当事人具有法律约束力。因此，购房者需要继续按照借贷合同的约定偿还房贷。
2024-09-25 15:51:52
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若购房者因房子烂尾拒绝还房贷，可能面临以下法律后果：1. 银行将按照借贷合同约定追究购房者的违约责任，可能包括罚息、违约金等；2. 银行有权向法院提起诉讼，要求购房者履行还款义务；3. 若购房者仍不履行还款义务，银行可能通过法律手段申请强制执行，包括查封、拍卖购房者名下财产等。
2024-09-25 15:52:06
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从法律角度看，购房者应对房子烂尾且仍需还房贷的情况，可采取以下措施：1. 与银行沟通，说明情况，尝试协商调整还款计划或寻求其他解决方案；2. 关注开发商破产进程，了解是否有可能通过破产程序获得部分赔偿；3. 咨询专业律师，评估自身权益，必要时采取法律手段维护自己的合法权益。
2024-09-25 15:54:08
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可以起诉开发商要求其承担违约责任
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