针对问题买房人未付过一分钱，产权证已办成买房人的名字。卖房人可以追回房子吗卖房人可以基于哪些法律条款追回房子？
更新时间：2024-09-25 14:38:04人浏览
问题描述：
针对问题：买房人未付过一分钱，产权证已办成买房人的名字。卖房人可以追回房子吗，我想进一步了解：卖房人可以基于哪些法律条款追回房子？
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卖房人在一定条件下可以追回房子。依据《中华人民共和国民法典》第二百一十七条，如能证明实际出资和借名购房事实，可要求返还房屋。否则，房屋归产权证登记人所有，不及时处理将导致无法追回。
2024-09-25 14:36:01
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常见的处理方式包括协商、诉讼等。协商不成时，可选择向法院提起诉讼，要求确认房屋实际权属。选择处理方式时，应考虑证据充分性、成本及效率。
2024-09-25 14:36:10
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可以追回。操作如下：1. 收集证据，证明实际出资和借名购房事实；2. 与买房人协商，要求返还房屋；3. 协商不成，向法院提起诉讼，请求确认房屋权属；4. 法院判决后，依据判决执行。
2024-09-25 14:38:04
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