农村房屋买卖，不能过户，能不能通过合同保障买方权益。
更新时间：2024-09-25 10:03:44人浏览
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农村房屋买卖，不能过户，能不能通过合同保障买方权益。
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农村房屋买卖不能过户，但合同可保障买方权益。依据《中华人民共和国民法典》，若卖家隐瞒房屋性质导致合同无效，应承担缔约过失责任并赔偿买方损失。不及时处理可能导致买方权益受损，无法获得应有赔偿。
2024-09-25 10:02:07
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处理农村房屋买卖问题，常见方式包括起诉确认合同效力、协商解除合同或要求赔偿。选择哪种方式取决于合同具体内容、双方意愿及实际损失情况。
2024-09-25 10:02:29
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可通过合同保障权益。操作包括：1. 明确房屋性质及权属；2. 约定违约责任及赔偿方式；3. 合同无法履行时，协商解除或起诉确认合同效力；4. 保留相关证据，以便维权。
2024-09-25 10:03:44
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