开发商以购房附加协议的方式把小区公共用地送于一楼公建业主，这个协议具有法律效力吗法律效力吗？
更新时间：2024-09-25 09:50:26人浏览
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开发商以购房附加协议的方式把小区公共用地送于一楼公建业主，这个协议具有法律效力吗？
3位律师解答
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该协议可能无效。根据《物权法》等法律规定，小区公共用地属于业主共有，开发商无权单独处分。若开发商以购房附加协议方式把小区公共用地送于一楼公建业主，此举侵犯了其他业主的合法权益，该协议可能因违法而无效。若不及时处理，可能导致一楼公建业主与其他业主的产权纠纷，影响小区和谐稳定。
2024-09-25 09:47:46
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针对此问题，常见的处理方式有：一是向开发商提出异议，要求撤销或修改该协议；二是通过法律途径，如起诉至法院，请求确认该协议无效；三是与其他受影响的业主共同协商，采取集体行动维护权益。选择不同处理方式时，应考虑个人实际情况、法律成本及可能带来的后果等因素。
2024-09-25 09:48:07
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该协议无效。处理方式如下：
1. 首先，可以向开发商发出书面异议，明确指出该协议侵犯了其他业主的共有权，要求开发商立即撤销或修改该协议；
2. 如果开发商不予理睬，可以向当地住建、房产等部门投诉举报，请求相关部门介入调查处理；
3. 同时，也可以咨询专业律师，收集相关证据材料，准备起诉至法院，通过法律途径维护自己的合法权益；
4. 在处理过程中，与其他受影响的业主保持沟通联系，共同行动，形成合力，增加维权的成功几率。
1. 首先，可以向开发商发出书面异议，明确指出该协议侵犯了其他业主的共有权，要求开发商立即撤销或修改该协议；
2. 如果开发商不予理睬，可以向当地住建、房产等部门投诉举报，请求相关部门介入调查处理；
3. 同时，也可以咨询专业律师，收集相关证据材料，准备起诉至法院，通过法律途径维护自己的合法权益；
4. 在处理过程中，与其他受影响的业主保持沟通联系，共同行动，形成合力，增加维权的成功几率。
2024-09-25 09:50:26
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