顶层屋顶漏水保修期从什么时候开始，保修期是多少年，什么时候计算顶层屋顶漏水的保修期？
更新时间：2024-09-24 17:10:43人浏览
问题描述：
你好，律师，我家楼顶漏水，找物业和开发商互相推卸责任，谁也不在乎。请问律师，顶层屋顶漏水保修期从什么时候开始，保修期是多少年，我是2015年预定的，今年才交房款。建筑毛坯房于2010年竣工。在这种情况下，我们应该找到开发商或物业。感谢我的建筑屋顶漏水。找物业和开发商互相推卸责任。什么时候计算顶层屋顶漏水的保修期？
3位律师解答
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您好，针对楼顶漏水，保修期是依据《建筑工程质量管理条例》规定的屋面防水工程五年保修期。您是2015年预定的房屋，今年交房款，而建筑毛坯房是在2010年竣工的。因此，您目前仍在保修期内。在保修期内，您有权要求物业或开发商进行维修。如果物业和开发商互相推卸责任，您可以向相关部门反映情况并寻求帮助。长期不处理可能会导致房屋结构受损等问题。
2024-09-24 17:10:25
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关于楼顶漏水问题，建议您先与开发商联系并请求质量证明。如果房屋仍在保修期内，您可以要求开发商承担维修责任。如果开发商不承担责任，您可以向物业管理反映情况并申请使用维修基金进行维修。选择何种方式处理取决于您的房屋是否处于保修期内。
2024-09-24 16:27:28
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针对楼顶漏水情况，如果房屋尚在保修期内，您应该直接联系开发商或施工单位进行维修。如果已经超过保修期，那么您应该联系物业公司。物业公司有责任按照约定维修业主共有部分，保护业主的财产安全。如果物业公司不履行职责，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。请您尽快处理楼顶漏水问题，以免造成更大的损失。
2024-09-24 17:10:43
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