毛坯房屋墙体渗水，是因为墙体外是底商屋顶夹层内大量积水渗入导致，目前该问题已联系物业和开发商
更新时间：2024-09-24 14:58:05人浏览
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毛坯房屋墙体渗水，是因为墙体外是底商屋顶夹层内大量积水渗入导致，目前该问题已联系物业和开发商
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若开发商承认责任但拒绝赔偿，首先，可尝试通过和解或调解方式解决。根据《民法典》第二百三十三条，您有权选择诉讼途径维权。其次，收集证据如渗水照片、物业及开发商的确认记录等，以证明开发商的责任和您的损失。最后，可聘请律师起诉开发商，依据《民法典》第二百三十八条，请求其承担损害赔偿责任。
2024-09-24 14:55:59
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若物业也需承担责任，首先，明确物业责任范围，如是否未尽到维护义务。其次，与物业协商解决方案，如立即修复并赔偿损失。若协商不成，可依据《民法典》第二百三十三条，选择仲裁或诉讼途径解决。最后，保留相关证据如物业维修记录、沟通记录等。
2024-09-24 14:56:07
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作为业主，确保权益不受侵犯，可：1. 定期检查房屋状况，及时发现并报告问题。2. 留存证据，如照片、视频、维修记录等，证明房屋状况及维修情况。3. 积极参与业主大会，监督物业和开发商的行为。4. 必要时，依据《民法典》相关规定，通过法律途径维护自身权益。
2024-09-24 14:58:05
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