你好，我想咨询一下买的二手回迁楼房
更新时间：2024-09-24 14:28:05人浏览
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你好，我想咨询一下买的二手回迁楼房
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购买二手回迁楼房时，确认房屋是否具备合法交易条件的关键在于检查是否已取得《房产证》。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房产交易需以房管局认可的《房产证》为依据。因此，购房者应要求卖家出示《房产证》原件，并核实其真实性，以确保交易合法有效，避免未来可能产生的法律纠纷。
2024-09-24 14:25:56
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购买二手回迁楼房时，需注意以下法律关键点：1. 确认房屋是否已取得《房产证》，确保交易合法；2. 核实回迁协议的真实性，了解房屋性质及权益；3. 签订详细购房合同，明确双方权利义务；4. 留意房屋是否存在抵押、查封等法律限制；5. 考虑房屋质量、周边环境等实际因素。
2024-09-24 14:26:07
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若购买的二手回迁楼房仅有回迁协议而无房产证，处理时需注意：1. 了解并评估该房屋是否具备办理房产证的条件；2. 与卖方协商，在合同中明确约定办理房产证的时间及责任方；3. 考虑通过公证等方式增加交易安全性；4. 咨询专业律师，了解可能存在的风险及应对策略。
2024-09-24 14:28:05
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