店铺转让后接店人和房东的纠纷?
更新时间：2024-09-24 10:12:09人浏览
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店铺转让后接店人和房东的纠纷
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在店铺转让协议中，若未明确约定债权债务的处理，接店人的权益可能受到潜在威胁。根据《民法典》第七百一十六条，虽然主要关注的是转租权，但合同完整性和透明度对保障接店人权益同样重要。接店人应要求与转让人明确债权债务情况，并写入协议中，或可寻求法律意见，确保协议全面覆盖相关风险，从而保护自身权益不受损害。
2024-09-24 10:10:47
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在店铺转让过程中，为避免与房东产生纠纷，可遵循以下建议：1. 提前与房东沟通转让意向，确保其同意转租；2. 审查并理解原始租赁合同中的转租条款；3. 在转让协议中明确约定双方权利与义务，包括债权债务处理；4. 必要时，可邀请律师协助审查合同，确保合法合规。
2024-09-24 10:11:01
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若房东拒绝承认新的租赁关系，接店人可采取以下措施：1. 查阅并确认转让协议及租赁合同的合法性及有效性；2. 与房东沟通，提供合同及转让协议作为证据；3. 如沟通无果，可咨询律师，必要时通过法律途径解决，如起诉要求确认租赁关系。
2024-09-24 10:12:09
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