夫妻共同财产赔偿唯一住房怎么算
更新时间：2024-09-24 09:26:05人浏览
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夫妻共同财产赔偿唯一住房怎么算
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关于夫妻共同财产赔偿中的唯一住房计算问题，首先需考虑房产的总价值。共同财产可通过协议处理，如协议不成，则由法院根据法律规定进行判决，同时会照顾到子女的相关权益。若房产为婚前个人支付首付，婚后共同还贷，那么在赔偿时应给予对方合理的补偿。根据《民法典》的相关规定，处理房产分割问题时需遵循法律，避免纠纷。
2024-09-24 09:23:43
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针对离婚时唯一住房的分配问题，处理方式包括按份共有和归一方所有并给予经济补偿等。选择方案时应考虑双方的经济能力、房屋的实际价值以及子女的抚养等因素。如双方经济能力相当，无法互相补偿，则按份共有是较为公平的选择；若一方有足够的经济能力给予对方补偿，可以考虑将房屋归该方所有。
2024-09-24 09:24:08
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计算离婚时房屋增值部分时，需综合考虑房产的增值情况。若房产属于夫妻共同财产，可通过协议进行分割，如协商不成则由法院进行判决。对于自然增值部分，通常视为个人财产，一般不予分割。具体的计算公式为：婚后共同还贷款/房屋总价 x 房屋现值/2，但实际操作时仍需结合具体情况并遵循相关法律规定。
2024-09-24 09:26:05
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