房产首登和转移登记，两者有哪些区别？
更新时间：2024-09-24 06:51:14人浏览
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房产首登和转移登记，两者有哪些区别？
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房产首登是房屋的第一次登记，确立物权；转移登记是因房产归属转移进行的登记。依据《不动产登记条例》，两者均需在不动产所在地的登记机构办理。若不及时进行首次登记，将无法确立物权；若不及时办理转移登记，新的所有权人无法获得法律上的保护。
2024-09-24 06:51:01
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房产首登是确权登记，转移登记是变更登记。首登需提交相关证明材料到登记机构办理；转移登记需双方达成协议，提交相关材料并缴纳税费后办理。具体流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地不动产登记机构。
2024-09-24 06:28:11
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常见的处理方式包括前往不动产所在地的登记机构进行首次登记或转移登记。选择哪种方式取决于房产的具体情况。如果是新房或新建成的房屋，需进行首次登记；如果是房屋所有权发生变更，如出售、赠送等，则需进行转移登记。
2024-09-24 06:51:14
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