我婚前全款买的房子，登记在父母的名下，我现已婚，想把房子过户到我名下，怎样做才能跟配偶无关?
更新时间：2024-09-23 20:06:10人浏览
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我婚前全款买的房子，登记在父母的名下，我现已婚，想把房子过户到我名下，怎样做才能跟配偶无关
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您婚前全款购房登记在父母名下，现想过户到自己名下且与配偶无关，需确保过户过程符合法律程序。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》，若无特殊约定，婚前财产属个人所有。过户时，建议与父母签订书面协议并明确房产归属，以避免未来可能的纠纷，确保您的权益不受影响。
2024-09-23 20:03:52
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针对您的情况，常见的法律处理方式有：与父母签订赠与协议并过户，或通过买卖方式过户。选择时需考虑税费、手续等因素。赠与方式税费较低，但可能受未来政策影响；买卖方式则更为市场化，但税费相对较高。建议咨询专业人士，根据具体情况做出选择。
2024-09-23 20:04:08
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想过户婚前房产到自己名下，与配偶无关，可操作如下：1.与父母签订书面赠与协议，明确房产为婚前个人财产，并办理过户手续；2.或通过正规买卖程序，与父母签订房屋买卖合同，支付相应款项并完成过户。两种方式均需注意合法合规，避免未来纠纷。建议选择前咨询法律专家，确保操作无误。
2024-09-23 20:06:10
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