乙方是房屋的实际经理，包括但不限于高空抛物、水电使用不当、乙方及其同居造成的人身伤害
更新时间：2024-09-23 18:16:08人浏览
问题描述：
在租赁期内，乙方是房屋的实际经理，房屋内发生的所有安全事故均由乙方承担，与甲方无关；甲方不承担任何责任，包括但不限于高空抛物、水电使用不当、房间坠落、乙方及其同居造成的人身伤害
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在租赁期间内，若乙方因使用不当导致房屋设备损坏，并因此发生安全事故，根据《民法典》第一千一百六十五条，乙方作为行为人，因过错侵害了自身或他人的民事权益造成损害，应承担侵权责任。具体来说，乙方需对其不当使用行为负责，并承担由此引发的安全事故的全部责任，包括修复设备、赔偿损失等。而甲方，在设备本身无缺陷且已尽到合理提示义务的情况下，通常不承担责任。
2024-09-23 18:16:03
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为避免租赁期间因房屋安全问题产生的纠纷，建议双方：1.签订详细租赁合同，明确房屋安全状况及双方责任；2.甲方应在租赁前全面检查房屋安全，确保无隐患，并告知乙方注意事项；3.乙方使用房屋时应遵守约定，避免不当使用导致损坏；4.如发现安全隐患，应及时通知对方并协商解决；5.必要时，可投保相关责任险，减轻损失风险。
2024-09-23 17:57:08
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若甲方明知房屋存在安全隐患却未告知乙方，导致乙方在租赁期间内发生安全事故，根据《民法典》相关规定，甲方存在过错。责任划分上，甲方需承担因其未履行告知义务而引发的相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。乙方若因此受伤，可要求甲方承担医疗、误工等费用的赔偿责任。
2024-09-23 18:16:08
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您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
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如果没有相反约定，你说的是正确的。
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你好，可以要求甲方赔偿
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