当我现在租的房子签订合同时，水电物业供暖是自己支付的。供暖时，房子很冷，我能要求退房退租吗？
更新时间：2024-09-23 17:58:07人浏览
问题描述：
我想问一下，当我现在租的房子签订合同时，水电物业供暖是自己支付的。供暖时，房子很冷，不到15度。我能要求退房退租吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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能否退房退租要看租赁合同的约定。如果合同中有明确的退租条款，应依照条款操作。若合同没有相关约定，则依照《中华人民共和国民法典》相关规定，您需要继续履行合同，否则可能要承担违约责任。
2024-09-23 17:57:41
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针对供暖不足导致的要求退租问题，建议先与房东协商改善居住环境或协商解决退租事宜。在协商过程中，要注意保留相关证据。如房东不同意退租，也可以要求其在合理期限内改善供暖情况，若未能及时改善，再考虑退租事宜。
2024-09-23 17:39:41
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如果您决定退租，可以按照以下步骤操作：一、与房东沟通，说明退租意愿及原因；二、根据实际居住天数结算房租；三、若房东同意退租，双方应签订退租协议；四、如涉及违约情况，需按照合同约定支付相应违约金；五、最后办理房屋交接手续，确保房屋完好无损，以保障自身权益。
2024-09-23 17:58:07
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你好，根据相关法律的有关规定记性处理
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法律分析：视具体情况而定，双方当事人可以协商解决。如果承租人在签订租房合同时，已经明确知道房屋存在问题的，则不可以退租。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。
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您好可承担违法赔偿处理即可
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您好可承担违法赔偿处理即可
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根据合同约定处理
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可以协商退租或要求房东维修。若热水器问题严重，影响居住，可与房东协商退租；如问题可修复，可要求房东及时维修。
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你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。
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可以要求退租，并退还剩余的房租。
针对您提出的问题，根据《中华人民共和国民法典》第七百二十九条和第七百三十一条的规定，如果租赁物因不可归责于承租人的原因部分或
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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
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