误买了小产权房，费用由个人承担。当时没有约定什么时候做。当时不知道是小产权，也没听说过小产权。
更新时间：2024-09-23 14:36:10人浏览
问题描述：
误买了小产权房，村委会负责合同上的房权证，费用由个人承担。我是2004年12月买的，现在还没办理。当时没有约定什么时候做。当时不知道是小产权，也没听说过小产权。在这种情况下，你能要求全额退房吗？
3位律师解答
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可以请求解除合同并退房。根据《民法典》规定，当事人可协商一致解除合同。因您误买且未取得产权证明，可主张退房。如不及时处理，可能面临产权纠纷或无法合法转让的风险。
2024-09-23 14:36:07
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可退房。操作建议：1.与村委会协商解除合同，要求退房退款；2.若协商不成，可寻求法律援助，通过诉讼途径解决；3.如已取得乡产权证明，可考虑保留房屋并遵守当地规定使用或转让。
2024-09-23 14:28:27
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处理方式有：1.请求解除合同退房；2.如取得乡产权证明，可居住、出租或售给当地人。选择时应考虑个人需求、法律风险和当地政策，咨询专业律师以做出明智决策。
2024-09-23 14:36:10
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