公共下水管渗水导致2楼受损，修理责任是谁的？
更新时间：2024-09-23 14:14:08人浏览
问题描述：
我家在3楼，公共下水管渗水导致2楼受损，修理责任是谁的？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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关于三楼公共下水管漏水导致二楼受损的维修责任问题，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，若房屋在质保期内且非人为损坏，开发商应承担维修责任。若超过质保期，需明确漏水部位是个人区域还是公共部分，按相邻关系原则处理。
2024-09-23 14:13:49
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针对三楼下水管在二楼出现漏水情况，应对之策通常包括：自行维修、要求楼上住户共同承担维修责任或联系物业公司协助处理。具体选择应根据责任归属来定，如确定是物业问题或楼上住户责任，可分别向相关方提出维修要求；若是自家责任，则应及时采取措施防止损失扩大。
2024-09-23 13:42:37
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对三楼下水管漏水至二楼造成损失的情况，您可以采取以下策略解决：一是与楼上住户或物业自行协商，达成维修责任共识；二是申请物业或社区调解，寻求第三方意见助力解决纠纷；三是如协商无果，可通过法律途径向法院提起诉讼，明确责任并寻求强制执行。在处理过程中，务必保留相关证据以备不时之需。以上三个答案重新表述了原答案的内容，核心关键词保持一致，并且总字数也与原答案保持一致。
2024-09-23 14:14:08
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