房地产证明书夫妇的名字。写了礼物合同，需要公证吗？赠与后，离婚的房子是否仍然是共同财产
更新时间：2024-09-23 12:31:12人浏览
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房地产证明书夫妇的名字。现在丈夫给了我他的一部分礼物，写了礼物合同，需要公证吗？赠与后，离婚的房子是否仍然是共同财产
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关于夫妻房产证明书上的名字问题，即使丈夫通过赠与方式将部分房产转移给你并签订了赠与合同，该房产在公证后仍然被视为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，婚后所得财产，包括公证后的房产，都属于夫妻共同所有。若未明确产权分割，离婚时可能会引发纠纷，影响财产分割。
2024-09-23 12:31:06
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针对夫妻房产的公证处理，一般可以选择约定公证或赠与公证两种方式。这两种方式的选择应根据双方的具体意愿、税费负担等因素进行考虑。如果双方对房产的权属有明确的共同意愿，可以选择约定公证；如果是一方将房产赠与另一方的情况，则可以选择赠与公证。
2024-09-23 11:49:41
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当房产证上夫妇名字均出现时，通常视为共同财产。但具体情况需根据赠与的源头进行划分：1.若父母明确表示仅将房产赠与其中一方，且有相关证据支持，那么该房产可能被视为个人财产；2.若无特定约定或证据，则视为对夫妻双方的共同赠与，属于共同财产。为避免未来可能出现的纠纷，建议双方在处理时明确权益，签订协议或进行公证。
2024-09-23 12:31:12
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