并非法扣压购房合同和维修基金发票,使我们不能办理房产证,请问怎么要回被扣压的房产证?
更新时间：2024-09-23 12:24:07人浏览
问题描述：
我住一楼，房子前面的绿地被开发商圈了院子强制性高价卖给我们，并非法扣压购房合同和维修基金发票，使我们不能办理房产证，请问怎么要回被扣压的房产证？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助54383人 · 响应时间 平均3分钟内
您可以要求开发商按约返还房产证，如多次催促无果，可携带购房合同、民事诉状等材料上诉至人民法院。依据《商品房销售管理办法》，开发商有义务协助办理房屋所有权登记，否则将承担法律责任。不及时处理可能导致您无法合法拥有房产，影响权益。
2024-09-23 12:21:38
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助157616人 · 响应时间 平均3分钟内
常见处理方式包括与开发商协商、向房地产行政主管部门投诉、提起诉讼等。选择时应考虑效率、成本及证据充分性。如协商无果或情况紧急，建议尽快提起诉讼。
2024-09-23 12:22:06
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助123190人 · 响应时间 平均5分钟内
要求返还房产证。操作如下：1.与开发商沟通，要求按约返还；2.沟通无果，收集购房合同、民事诉状等证据；3.向当地房地产行政主管部门投诉；4.如问题未解决，携带证据上诉至人民法院。
2024-09-23 12:24:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
对房子已经还清贷款但无房产证的情况，首先可以尝试与贷款机构沟通解决。若沟通无果，您可以依据《不动产登记暂行条例》采取法律手段，向法院提起诉讼，要求履行合同或解除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未取得所有权的按揭房屋如何分割
由于按揭贷款购房涉及的法律关系甚为复杂，签订房屋买卖合同和取得房屋产权存在较大的时间差，按揭贷款合同的履行期限较长、作为购房人签订房屋买卖合同的有可能是夫妻的一
离婚房产
人浏览
您好，建议向冻结的公安了解具体情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，现在处理到哪一步了？巨兔
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
建议向房产管理部门详询一下
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
消防验收不合格无法办理房产证，需开发商整改至合格。依据相关法律法规，消防验收是办理房产证的必要条件，不合格将影响房产证的办理，甚至影响房屋的安全使用。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以向当地建委部门咨询
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、房产证办理流程一般程序（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商不办理房产证直接到开发商住所地法院起诉。首先，当事人向人民法院递交起诉状，且要按被告人数提出副本。然后人民法院认为符合立案条件的，会立案处理。再由起诉方交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主权益维权有以下途径：1、行政途径：投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
实际投入使用的，有一定风险
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询