开发商逾期未交房，要求退款无资金如何应对？
更新时间：2024-09-23 11:08:07人浏览
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开发商逾期未交房，要求退款无资金如何应对？
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对开发商逾期未交房且退款无资金的情况，业主应先发出催告通知，要求开发商立即交房并赔偿损失。如果三个月后开发商仍未能交房且无合理解释，业主可依据《商品房销售管理办法》及《民法典》的相关规定，要求解除合同，退还房款并承担相应利息和违约责任。此举旨在保护业主权益，避免如无法入住、资金占用等损失。
2024-09-23 11:07:42
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针对开发商逾期交房问题，可采取协商退房或法律途径退房两种策略。先尝试与开发商协商，若其同意退房，则协商退房条件；如协商无果，可依据购房合同以及《民法典》的相关规定，选择提起诉讼或仲裁，要求退房并索赔。选择方法时，需综合考虑合同约定、开发商的态度以及业主自身损失状况。
2024-09-23 10:33:37
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针对开发商逾期不交房的情况，业主可以催告或选择解除合同。如催告后开发商仍不交房，可依照相关规定解除合同，并通知开发商退还已付房款及利息，同时要求其承担违约责任。若问题无法解决，业主可以通过法律途径来维护自己的权益。
2024-09-23 11:08:07
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