房子还没过户，可以卖吗？
更新时间：2024-09-23 09:28:07人浏览
问题描述：
房主是老人已过世，房子还没过户，可以卖吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助183648人 · 响应时间 平均2分钟内
该房产可以出售。根据《中华人民共和国民法典》的规定，依法继承的房产是可以进行交易的，但必须先完成过户登记手续，以确保产权的清晰。在未完成过户的情况下，不能对抗不知情的第三方购买者，同时交易过程需要提供有效的证明文件。
2024-09-23 09:27:47
咨询我
已帮助193691人 · 响应时间 平均2分钟内
针对房主去世、房产未过户的情况，您可以采取以下措施：一、与房主的继承人协商达成一致，继续完成房产交易并尽快办理过户手续；二、如果存在纠纷或继承人不同意，建议通过法律途径解决争议。在决策时，请综合考虑合同细节、付款条件、继承人的态度和法律规定等关键因素。
2024-09-23 09:19:36
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助105779人 · 响应时间 平均2分钟内
可以销售该房产。如果已经完成继承过户手续，可以直接与购房者签订房屋买卖合同，并办理相关的房屋转让手续。若尚未完成过户，则需要先办理继承手续，在取得不动产权证书后再进行出售。在任何交易过程中，都要确保遵守法律法规，以规避潜在的法律风险。
2024-09-23 09:28:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋未过户能否买卖？
核心内容：签订房屋买卖协议后，最保险的就是做房产登记过户，确定房屋的产权。但是由于某些原因，购房者在签订购房合同，付了购房款后并未及时办理房产过户。此时就可能遇
产权办理
人浏览
你好，需要承担违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未进行产权登记的房屋能否出卖？
[案情]2005年，胡某将自己的一栋砖木结构的瓦房（有土地使用权证及房屋产权证）改建成了一栋三层楼房，因改建时未办理相关手续，房产部门一直不予办理新的房屋产权证
物权登记
人浏览
您好，依据合同约定处理即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未经过户房产能否买卖
未经过户房产能否买卖对于不动产买卖，以登记为生效要件，未经登记的，不动产转让作无效处理。房产转让未经过户，只是说明合同未生效，并非合同不成立。房产转让、抵押，应
房产过户
人浏览
房贷未还清的房子可以卖，但需办理相关手续。依据相关法规，可以通过全款购买解除抵押或转按揭方式出售。若不及时处理，可能导致交易无效或产生法律纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，依据合同约定处理即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
还没交房的房子可以卖，但无法过户。在预售房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
还没交房的房子可以卖，但无法过户。在预售房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子贷款没还完不可以卖。购房人在购买房屋时是向银行贷款去支付房屋款项的，并且用房屋产权抵押作为担保，来保障日后按时偿还本息。所以房屋贷款没有还完是不可以买卖的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
取得房产证的新购住房随时可以卖出。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人双方买卖的房屋虽然未领取产权证书，但并不因此影响对该房屋买卖合同的效力。双方如果签订的房屋买卖合同，是双方真实的意思表示，内容不违反法律规定，协议合法有效
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
还没交房的房子可以卖，但无法过户。在预售房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询