房屋备案，退房，但不符合房管局的八大撤销，房管局不同意撤销
更新时间：2024-09-23 07:24:08人浏览
问题描述：
您好，房屋备案，不买，退房，开业商也同意退款，但不符合房管局的八大撤销，房管局不同意撤销
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋备案后的撤销问题，需依房管局规定。不符合撤销条件，房管局有权拒绝。依据《商品房销售管理办法》，买卖合同可协商解除，解除后可申请备案撤销。若不及时处理，可能导致退款延误等后果。
2024-09-23 07:23:47
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房屋备案撤销问题，可尝试以下操作：1.与开发商协商，达成一致后向房管局申请撤销；2.如协商无果，可准备相关证据申请仲裁；3.仲裁不满意，可向法院提起诉讼。注意保留证据，确保权益。
2024-09-23 06:46:57
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处理方式包括与开发商协商、申请仲裁或提起诉讼。选择时应考虑效率、成本和个人情况。协商快速且成本低，仲裁和诉讼则更具强制力。
2024-09-23 07:24:08
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