男朋友买了套房在亲戚名下，男朋友父亲出的首付，男朋友每月转钱给亲戚还贷款
更新时间：2024-09-23 06:10:49人浏览
问题描述：
男朋友买了套房在亲戚名下，男朋友父亲出的首付，男朋友每月转钱给亲戚还贷款
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助187009人 · 响应时间 平均2分钟内
购房登记在亲戚名下，存在多重法律风险。首先，根据《民法典》及相关司法解释，非产权人（即亲戚）可能主张房屋为其所有，而实际出资人（您男朋友及其父亲）难以直接证明其权益。其次，若亲戚涉及债务或法律纠纷，该房产可能面临被查封或执行的风险，影响您男朋友的权益。此外，若未来与亲戚关系恶化，可能引发复杂的产权纠纷。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十二条虽未直接涉及此类情况，但强调了共同财产认定的原则，提示了非直接登记者可能面临的产权确认难题。
2024-09-23 06:07:43
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助131750人 · 响应时间 平均3分钟内
为保障您男朋友在房屋中的权益，建议：1. 与亲戚签订书面协议，明确房屋实际出资人、产权归属及各方权利义务；2. 收集并保留好出资证明，如转账记录、收据等；3. 考虑将房屋产权变更至您男朋友或双方名下，但需征得亲戚同意并办理相关手续；4. 咨询律师，了解并防范潜在的法律风险。
2024-09-23 06:08:08
咨询我
已帮助162619人 · 响应时间 平均3分钟内
若亲戚突然去世，房屋处理需分情况：1. 若有遗嘱且明确房屋归属，按遗嘱执行；2. 无遗嘱则按法定继承处理，您男朋友及其父亲可能因出资行为争取继承份额，但需证明出资关系；3. 若房屋涉及贷款未还清，需先清偿债务或协商处理贷款事宜，再行继承。总之，需及时咨询法律专业人士，采取适当法律措施。
2024-09-23 06:10:49
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
男朋友房子登记在亲戚名下，这意味着房子的法律所有权属于亲戚，而非你或你的男朋友。这样的产权登记方式可能会对你的权益产生影响，因为你在法律上并不是该房产的共有人或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后一方父母出资付首付的法律规定是什么
实践中，对于婚后的处理情况，这是需要按照一定的手续和程序进行，对于权利予以保护起来。那么，婚后一方父母出资付首付的法律规定是什么？为了帮助大家更好的了解相关法律
结婚
人浏览
法律分析：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
