我买的房子合同多退少补，合同面积26，需要补10平方米，这个怎么办？
更新时间：2024-09-23 03:26:08人浏览
问题描述：
我买的房子合同多退少补，合同面积26，现在告诉我36，需要补10平方米，超过3%的误差率，这个怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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针对合同中约定的“多退少补”原则，如果您的购房面积误差超过3%，且需要补10平方米，首先应当依据合同进行处理。合同如未对超过3%误差率的具体处理方式作出规定，那么您可以参考《民法典》的相关条款，通常超过3%的部分不应由业主承担。公摊比例方面，没有具体的法律条文限定不能超过的百分比。
2024-09-23 03:26:01
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您遇到的情况，应按照合同约定或通过与开发商的协商解决。如果合同未对此类情况进行明确约定，您可以参考《民法典》中的相关条款进行协商。在解决问题时，双方权益都应被充分考虑。若协商无法达成一致，您可以考虑通过法律途径解决争议。
2024-09-23 02:55:22
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对面积差异问题，您应首先查看购房合同中的相关条款，确定如何处理超过约定的面积误差。如果合同没有具体约定，那么您可以依据相关法律进行处理。关于高层公摊比例，目前并没有具体的法律限制。在处理此问题时，您需要明确合同中的具体条款，并与开发商进行协商，若协商无果，可通过法律途径解决争议。
2024-09-23 03:26:08
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