二手房买卖合同上写的买方写的是代理人的名字，合同有效吗？
更新时间：2024-09-22 23:20:26人浏览
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二手房买卖合同上写的买方写的是代理人的名字，卖方写的是代理人丈夫的名字，合同有效吗？
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该二手房买卖合同的效力依赖于特定情境。如果买方代理人拥有卖方丈夫的书面授权，或者后来得到卖方丈夫的追认，那么合同有效。《民法典》中规定了代理行为需经被代理人授权，否则该行为对被代理人不产生效力。若合同无效，可能会损害买卖双方的权益。
2024-09-22 23:20:02
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处理这种情况通常有两种方式：一是验证签字方是否获得相应授权或追认；二是通过协商或诉讼解决争议。具体选择哪种方式，取决于合同双方的意愿和所掌握的证据情况。如果确认存在授权或可以追认，则合同有效；否则，建议寻求法律途径解决争议。
2024-09-22 22:53:04
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该二手房买卖合同的效力需视具体情况而定。如果买方代理人获得卖方丈夫的授权或在之后得到追认，则合同有效；若没有，则合同可能无效。处理此类情况时，首先要核实代理人的授权情况，然后根据实际情况决定是协商解决还是通过法律途径解决。遇到复杂情况，建议咨询法律专家以确保双方权益得到妥善处理。
2024-09-22 23:20:26
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购买二手房，签订合同双方都是代理人签字合同可以有效
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二手房买卖合同是否有效，需要先审查。如果房子有房产证，你说的房东就是唯一的产权人，原则上买卖应是有效的。
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