买房的时候买了一个储藏室，现在要拿房子，施工防水做得不好。我可以退出没有封顶和渗水的储藏室吗？
更新时间：2024-09-22 22:38:06人浏览
问题描述：
买房的时候买了一个储藏室，现在要拿房子，看储藏室没有封顶，上面是空的。整个小区的储藏室设计，以及我储藏室角落两角多的渗水。渗水的地方是房子和房子的空间位置，施工防水做得不好。我可以退出没有封顶和渗水的储藏室吗？
3位律师解答
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若储藏室未封顶且存在严重渗水问题，导致无法正常居住使用，您可以依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，要求退房。此条款赋予了在房屋质量问题严重影响居住时，买受人有权解除合同并寻求赔偿。
2024-09-22 22:37:55
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针对储藏室漏水问题，您有权要求开发商进行修复。根据情况的严重程度，您可以选择要求开发商维修、自行维修后索赔或选择退房。最终选择应基于漏水问题的实际状况、维修效果以及购房合同的条款。如问题严重且无法解决，退房是一个合理的选择。
2024-09-22 22:19:01
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处理储藏室漏水问题的途径应根据具体情况而定。如漏水情况轻微，您可以联系开发商或物业进行维修，并要求其承担维修费用；若漏水严重到无法正常居住使用，您可以拒绝收房，并要求根据合同规定解除合同并退还购房款。在处理时，您应先评估漏水的严重程度，然后与相关负责人进行协商，若协商无果，可以选择法律途径解决。
2024-09-22 22:38:06
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1、漏水属质量瑕疵，在保修期内，购房者可要求出卖人进行修复，但不能仅因为房屋漏水而主张退房。房屋漏水严重影响居住，买受人可要求退房。2、房屋在保修期内出现漏水，
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