现在我们要离婚了，因为房屋购买合同上有两个人的名字。一个人的名字可以在房产证上删除吗？
更新时间：2024-09-22 22:06:12人浏览
问题描述：
主贷款人是我老婆，我是次贷款人。现在我们要离婚了，因为房屋购买合同上有两个人的名字。一个人的名字可以在房产证上删除吗？
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不可以直接在房产证上删除一个人的名字。房产证办理以购房合同为准，若购房合同上有两人名字，则房产证也必须是两人。如需变更，需先办理房产证，再通过产权过户手续进行。不及时处理可能导致产权纠纷或影响离婚财产分割。
2024-09-22 22:05:50
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可以处理，但需遵循一定程序。若双方协商一致，可先办理房产证，再通过过户手续将房产转至一人名下；若协商不成，可向法院起诉请求房产分割。具体操作包括准备相关证明材料、缴纳税费、办理过户或参与法庭诉讼等。
2024-09-22 21:29:20
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常见的处理方式有两种：一是协商一致后，办理产权过户手续，将房产转移到一人名下；二是通过法律途径解决，如诉讼离婚并请求法院对房产进行分割。选择哪种方式需考虑双方协商情况、房产价值及可能产生的税费等因素。
2024-09-22 22:06:12
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