怎么判断是安置房还是商品房
更新时间：2024-09-22 20:20:37人浏览
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怎么判断是安置房还是商品房
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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安置房通常建于划拨土地，部分无完全产权和产权证，转让受限；商品房则建于出让土地，有产权证，可自由转让。依据《中华人民共和国土地管理法》第九条和第十一条，二者土地所有权和经营管理方式有所不同。误判可能导致产权纠纷或转让问题。
2024-09-22 20:18:03
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查看产权证是最直接的判断方式。若为安置房，可能注明“安置”或有限制性条款；商品房则无此类标注。此外，可查询土地性质，安置房多为划拨土地，商品房为出让土地。还可咨询当地房产或土地管理部门获取准确信息。
2024-09-22 20:18:06
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判断房产性质为安置房还是商品房，可查看产权证、查询土地性质或咨询相关部门。选择方式时，考虑信息获取的便捷性、准确性和权威性，以确保判断无误。
2024-09-22 20:20:37
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