我买的二手房是贷款买的。现在贷款已经下来了，还没有转让所有权。我可以要求原业主赔偿费用或退房吗
更新时间：2024-09-22 17:54:09人浏览
问题描述：
我买的二手房是贷款买的。现在贷款已经下来了，还没有转让所有权。但是，我发现房子漏水严重。我可以要求原业主赔偿费用或退房吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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可以要求原业主赔偿或退房。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，如原业主隐瞒房屋漏水情况，构成欺诈，您可请求撤销合同，要求退房及赔偿损失。如不及时处理，可能导致损失扩大，影响居住权益。
2024-09-22 17:53:44
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可以。处理方式如下：1.若原业主故意隐瞒漏水情况，可凭证据起诉撤销合同，要求退房及赔偿；2.若合同中有相关维修条款，可要求原业主按约维修；3.若漏水属于房屋质量问题，可联系开发商或物业协商解决方案。根据实际情况选择合适方式。
2024-09-22 17:26:12
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针对二手房漏水问题，常见处理方式有：1.协商维修或赔偿；2.起诉原业主撤销合同。选择哪种方式取决于合同约定、漏水原因及严重程度等因素。建议先与原业主协商，协商不成再考虑法律途径。
2024-09-22 17:54:09
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