卖的时候一个签字，另一个写委托书委托签字人可以吗？写委托书需要注意什么？

更新时间：2024-09-22 16:06:16人浏览

问题描述：

房产证上有两个人的名字，卖的时候一个签字，另一个写委托书委托签字人可以吗？写委托书需要注意什么？

3位律师解答

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可以，但需确保委托书合法有效。依据相关法律法规，房产证上多人共有，交易时需共有人一致同意。若一人无法亲自签字，可书面委托他人代理，但委托书必须明确代理事项、权限和期限，且符合法律规定，否则可能影响交易效力，甚至引发纠纷。

2024-09-22 16:06:12

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可以。委托书应明确：1.委托人、受托人身份信息；2.委托事项、权限、期限；3.委托人签名、日期。同时，为确保委托书法律效力，建议公证或律师见证。在交易过程中，受托人需携带委托书、身份证及房产证等相关文件，按照法定程序进行签字和交易。

2024-09-22 15:55:34

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