公司租赁的房屋作为员工宿舍使用，在租赁期间，业主没有检查相关情况，赔偿应按什么比例进行赔偿
更新时间：2024-09-22 10:58:07人浏览
问题描述：
公司租赁的房屋作为员工宿舍使用，已租赁约5年，水管老化，水管破裂漏水，对楼下居民造成损坏。在租赁期间，业主没有检查相关情况，赔偿应按什么比例进行赔偿
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根据租赁合同约定或按损失额的20%赔偿。依据《中华人民共和国民法典》第七百一十四条，承租人需妥善保管租赁物，损害发生时需承担赔偿责任。若不及时处理，可能导致损害扩大，增加赔偿金额，同时影响与楼下居民的邻里关系。
2024-09-22 10:58:02
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常见处理方式包括按合同约定赔偿或协商确定赔偿比例。选择时应考虑合同具体条款、实际损失情况以及与业主的沟通结果，以达成双方都能接受的赔偿方案。
2024-09-22 10:35:44
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根据具体情况赔偿。若合同有约定，按约定赔偿；无约定或约定不明，可与业主协商。若协商不成，可寻求法律途径解决。及时维修损坏部分，防止损害扩大，降低赔偿金额。
2024-09-22 10:58:07
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