租赁合同上写着租金不足一年不退押金是合法的吗？就是押金不退。这合理吗？
更新时间：2024-09-22 10:12:14人浏览
问题描述：
你好，租赁合同上写着租金不足一年不退押金是合法的吗？我已经租了三个月了。当时交房也交了三个月的费用。现在想退房，但是房东已经租了一年了，就是押金不退。这合理吗？
3位律师解答
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根据租赁合同的约定和相关法律规定，您在租赁期限未满一年的情况下要求退还押金，房东不退押金可能涉及违约行为。若合同中未明确规定不退押金的条款，您有权要求房东退还押金。如房东拒绝退还，建议收集证据，寻求法律途径解决。
2024-09-22 10:12:11
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针对房东拒绝退还押金的情况，您可以通过协商和诉讼两种途径解决。首先尝试与房东进行沟通协商，若协商无果，再考虑向法院提起诉讼。在做出选择时，请综合考虑时间成本、经济成本和解决效果。
2024-09-22 09:52:50
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针对您的租赁合同和租赁期限，您有权利要求退还押金。具体步骤包括：1.与房东进行法律角度的沟通协商，提出相关法律依据；2.如协商无果，准备相关证据如租赁合同、支付记录等；3.考虑咨询律师，获取专业建议并准备起诉材料；4.若协商和沟通仍无法解决问题，可选择向法院提起诉讼以维护自身合法权益。
2024-09-22 10:12:14
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这要看您合同具体约定了，不退押金的原因是什么？或抵房租等费用的话就另当别论了，如果毫无理由，肯定不合理。
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您好老师，可以具体沟通一下情况
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这个主要看你们双方在租赁合同中如何约定的。如果约定了是否续租需提前一个月告知、以及违约责任，那对方可以不予退还押金。
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租约没到期，如果承租人存在违约情形，租金一般能退，但不会全部退还。具体是否能够退还，应当根据实际情况以及当事人签订的房屋租赁合同的约定确定。《民法典》第五百零九
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看合同的违约条款，一般按照约定办事，或是协商解决。
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