危房改造不是建在原来的宅基地上的。你必须先拆除旧房子吗？为什么我们不能先盖新房子然后拆除它呢？新房子还没有建成。
更新时间：2024-09-22 09:18:09人浏览
问题描述：
你好，危房改造不是建在原来的宅基地上的。你必须先拆除旧房子吗？为什么我们不能先盖新房子然后拆除它呢？旧房子被拆除后，新房子还没有建成。人们可以住在哪里？
3位律师解答
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您好，危房改造不一定必须先拆除旧房。依据《中华人民共和国土地管理法》，农村村民建住宅应尽量使用原有宅基地。若旧房已无法居住且有安全隐患，可申请先建新房后拆旧房，但需确保符合“一户一宅”政策。否则，可能面临违法建筑被拆除的风险，造成不必要的损失。
2024-09-22 09:17:54
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针对您的咨询，常见的处理方式有两种：一是先拆旧房后建新房，确保宅基地使用权清晰；二是申请在旧房无法居住且有安全隐患的情况下，先建新房后拆旧房。选择哪种方式需考虑实际情况、法律法规要求及审批流程，确保合法合规。
2024-09-22 08:49:53
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您好，危房改造处理方式需根据实际情况选择。若旧房已严重危及居住安全，可申请先建新房，确保居民安全，新房建成后及时拆除旧房；若旧房仍可居住，建议先拆旧后建新，以避免违法建筑风险。具体操作需咨询当地政府部门，按照审批流程进行。
2024-09-22 09:18:09
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