针对问题我租的房子，和房东没有签订租房合同什么都没有签订租房的协议，物业费是如何约定的？
更新时间：2024-09-22 07:30:45人浏览
问题描述：
针对问题：我租的房子，和房东没有签订租房合同什么都没有签订租房的协议，只是按月拿房租费和卫生费请问在这样的情况下物业费又谁来承担呢？，我想进一步了解：1.没有租房合同，物业费由谁承担？
2.未签租房协议，是否需要交物业费？
3.未签订租房合同的情况下，物业费的支付责任是怎样的？
4.未签协议租房，物业费的费用由哪方负责？
5.在口头租房协议中，物业费是如何约定的？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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没有租房合同，物业费一般由业主（房东）承担。根据《物业管理条例》，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，也可以在租赁合同中约定由承租人交纳。若未及时处理，业主可能面临物业服务企业的法律追诉。
2024-09-22 07:27:44
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未签租房协议时，物业费通常还是由业主承担。但双方可以协商并在租房合同中明确物业费的支付责任。选择处理方式时，应考虑双方的实际约定、当地法律法规以及物业服务合同的具体条款。
2024-09-22 07:28:06
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未签协议租房，物业费默认由房东负责。具体操作如下：
1. 双方可协商并签订补充协议，明确物业费支付责任。
2. 若协商不成，根据《物业管理条例》，房东作为业主应按时交纳物业费。
3. 在口头租房协议中，物业费应明确约定并建议书面记录，以避免后续纠纷。若无明确约定，则遵循法律规定，由业主承担。
1. 双方可协商并签订补充协议，明确物业费支付责任。
2. 若协商不成，根据《物业管理条例》，房东作为业主应按时交纳物业费。
3. 在口头租房协议中，物业费应明确约定并建议书面记录，以避免后续纠纷。若无明确约定，则遵循法律规定，由业主承担。
2024-09-22 07:30:45
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