但大多数业主不同意。他们认为应该用每年支付的电梯费进行维修。如何解决这种情况？
更新时间：2024-09-22 06:14:08人浏览
问题描述：
你好，律师。情况是这样的。我们建筑的一根电梯钢丝绳坏了，维修费用在2万元左右。现在物业要求使用维修基金，但大多数业主不同意。他们认为应该用每年支付的电梯费进行维修。物业说电梯费已经用于日常维修，僵持了快两个月。如何解决这种情况？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助54599人 · 响应时间 平均4分钟内
电梯维修费用应由电梯公司负责，若超出质保期限，使用维修基金是合规的选择。根据法律规定，维修资金属于业主共同所有，可以用于电梯维修。在紧急情况下，业主大会或相关委员会可以依法申请使用这些资金。
2024-09-22 06:13:52
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助118171人 · 响应时间 平均5分钟内
针对当前情况，建议先与业主沟通协商解决方案。考虑到维修基金是否充足以及业主的意愿，可以选择使用维修基金或者由业主共同分摊费用。这两种方式都是常见的处理方式，具体选择应根据实际情况来定。
2024-09-22 05:57:14
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助87914人 · 响应时间 平均4分钟内
物业方面提出使用维修基金来维修电梯钢丝绳的做法是合理的，因为物业费不包含电梯的维修费用。维修基金是业主共有的，用于电梯等共有部分的维修。在紧急情况下，可以按照程序申请使用维修基金。如果维修基金不足以应对此次维修，建议物业与业主进行协商，共同分摊费用。同时，物业应确保维修资金的透明使用，定期公布使用情况。
2024-09-22 06:14:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
住房维修基金是干什么用的
住房维修基金是确保房屋公用设施和共用部位得到及时维修、更新和改造的专项资金。本文详细介绍了维修基金的使用目的、计算方法以及缴纳与管理流程，帮助读者更好地理解和运
保修维护
人浏览
可以申请使用住房公共维修基金进行维修。如果申请成功，维修费用将从公共维修基金中支出，无需业主单独承担
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋维修基金是什么意思
顾名思义，就是指用来维修建筑物及其附属设施的钱，哪些人需要缴纳这个维修基金以及多久缴纳以此维修基金你知道吗？那么房屋维修基金是什么意思？为了帮助大家更好的了解相
业主维权指南
人浏览
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不交物业费不让用电梯是不合法的，严重侵犯业主的合法权益，要是遇到这种情况，业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房管局部门投诉进行维权。法律依据：《物业管理条例
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉法院，诉求物业维修房顶
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询