二手房交易买房以漏水为理由拒绝收房算谁违约?
更新时间：2024-09-22 01:52:07人浏览
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二手房交易买房以漏水为理由拒绝收房算谁违约?
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是否算违约需视情况而定。依据相关法律法规，若漏水由买方使用不当导致，其拒绝收房算违约；若漏水属非买方人为破坏且卖方未及时维修，买方拒收则不算违约。严重情况下，不及时处理可能导致房屋损坏扩大，影响居住安全，并可能产生更多的法律责任。
2024-09-22 01:50:57
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视情况处理。1. 买方使用不当导致漏水，应自行承担维修责任，不得拒收；2. 非买方原因导致漏水且卖方未维修，买方可拒收并要求卖方承担违约责任；3. 维修周期长影响居住，可与卖方协商减免房租或退租。
2024-09-22 01:51:10
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处理方式包括协商、维修或退租等。选择时应考虑漏水原因、维修周期及影响程度。若维修周期短且不影响居住，可协商维修；若维修周期长或无法居住，可协商退租或减免房租。
2024-09-22 01:52:07
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