母亲买的房子，产权证没下产，有购房合同也备案，因身体不好想要更成我的名能办理更名吗
更新时间：2024-09-21 19:22:04人浏览
问题描述：
母亲买的房子，产权证没下产，有购房合同也备案，因身体不好想要更成我的名能办理更名吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助118323人 · 响应时间 平均1分钟内
关于母亲购买的房产，想要将产权证上的名字更改为你的，需遵循法律规定流程。依据《不动产登记暂行条例》和《城市房地产管理法》，若房屋存在贷款，则需办理赠与公证，并经贷款行同意后，前往房产交易中心进行更名登记。若全款购房，可直接交纳手续费进行更名。未完成办理可能导致产权不明确，对房产交易及权益保护产生影响。
2024-09-21 19:20:16
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助172406人 · 响应时间 平均5分钟内
针对此情冁，建议先确定房屋权属无争议后，再行考虑更名事宜。处理方式包括先办理房产证再更名，或通过法律途径解决权属争议后进行更名。具体选择应综合考虑实际情况，如房屋权属是否清晰等。
2024-09-21 19:20:22
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助177340人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋更名必须遵循法定流程：1. 与母亲签订相关协议。2. 准备好所需材料，提交更名申请。3. 在税务窗口进行审税并缴纳相应税费。4. 办理产权变更登记，领取新的权属证书。根据具体情况选择适合的协议类型，如买卖选择转让协议，亲属间则选择赠与协议。
希望以上解答能够帮助到你，如有更多疑问，建议咨询专业律师以获取更加详细的解答。
希望以上解答能够帮助到你，如有更多疑问，建议咨询专业律师以获取更加详细的解答。
2024-09-21 19:22:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
针对您的情况，确实可以更名。具体操作如下：1.若购房合同还未网签备案，您可以直接与开发商协商更改合同上的购房者姓名。2.若购房合同已网签备案，需要联系开发商，通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对您想出售备案但未取得房产证的房子，并从政府负责转为个人所有的需求，常见的处理方式有两种：一是完成房产证办理后再进行过户，二是与政府协商并办理相关手续。具体选
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在房屋产权变更的过程中，具体操作如下：首先，你父母需明确表示同意将房屋变更至你名下，并签订书面协议。其次，如选择赠与方式，需前往公证处办理赠与公证，并缴纳相应税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：购房合同备案后，可以更名交易。已备案的购房合同更名须经双方协商一致，注销原合同登记备案，重新签订购房合同变更买受人申请新的合同登记备案，变更合同登记备
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚内购房，无论谁的名字都是夫妻共同财产
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋更名可以将原房产合同在房管局注销，买卖双方可以重新进行合同签定并备案；或由房产所有权人无偿赠与给受赠一方并办理更名手续；还可以通过继承的方式由继承人持继承权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只要程序合法，房屋确权后是可以进行更名的。具体流程有写清房产合同中的主要条款以及违约条款，签合同时，卖方房产证上面名字的当事人必须在场。准备好申请材料到房产局填
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子已在房管局备案的，经协商一致可以更名。双方需要注销原合同登记备案，重新签订购房合同，变更买受人后申请新的合同登记备案，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
变更房产证名字需要以下手续：1、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证在未办理出来之前是不能变更户主的，也就是不能过户或更名的。需要先将房产证办理出来，且房贷已经还清，必须提供房产证，撤销抵押后才可以办理更名或过户。必须提供
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询