租的房子，交了一年的租金，想退房，我们违约了吗？有权退房吗？
更新时间：2024-09-21 19:06:10人浏览
问题描述：
租的房子，交了一年的租金，中途房子的下水道堵住了，想退房，我们违约了吗？有权退房吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助95448人 · 响应时间 平均4分钟内
根据合同规定，若因房屋设施问题如下水道堵塞导致无法居住，租客有权提出退房并要求房东承担相应责任。合同中有特别约定需遵循约定，若无，双方可协商解决方案。请提前通知房东并保留相关证据。
2024-09-21 19:05:50
咨询我
已帮助179547人 · 响应时间 平均1分钟内
因下水道堵塞导致想退房属于特殊原因违约，建议与房东积极沟通协商解除租赁或承担相应违约责任。根据已支付租金和房屋状况等实际情况，权衡利弊后决定最佳解决方案。
2024-09-21 18:33:15
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助81363人 · 响应时间 平均3分钟内
遇到房子下水道堵塞想退房的情况，建议先与房东沟通协商。如双方达成一致意见，签订退房协议以确保权益；若协商无果，根据合同约定可能需要支付违约金。请保留书面协议、转账记录等证据以预防纠纷。
2024-09-21 19:06:10
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好，您可以和对方协商处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议和房东协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这个需要对具体情况加以分析。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据我国《民法典》的相关规定，租房合同到期后双方当事人未续签，且合同中没有约定默认续签的，原租赁合同无效。承租人要求续租的，可以与出租人协商续期，原租赁合同继续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先协商，协商不成可以投诉或提起诉讼来解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果合同约定了违约金，你可能提前解除合同可能需要支付违约金。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
交了一年房租能退：租客在跟房东签订完房屋租赁协议并交了一年的房租虽然可以退，但是已经构成了合同的违约，租客必须承担违约责任后才能退房屋的租金。法律依据：2021
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁房屋押一付三的，住了2天不想住的可以退还部分房租。承租人可以与出租人协商解除租赁合同，进行退房退租；出租人拒绝协商的，属于承租人单方违约，出租人有权扣留相应
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询