我们家小区顶楼渗水到我家，如果动用小区维修基金，物业说要该栋楼三分之二业主签名同意是这样吗？
更新时间：2024-09-21 19:02:08人浏览
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我们家小区顶楼渗水到我家，如果动用小区维修基金，物业说要该栋楼三分之二业主签名同意是这样吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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关于小区顶楼渗水到户问题，动用小区维修基金确实需要该栋楼三分之二业主签名同意。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，物业服务企业有责任管理建筑区划内的设施，包括处理楼顶漏水问题。面对此类情况，建议业主先与物业沟通协商，尝试达成共识。如协商无果，可依法寻求解决方案。
2024-09-21 19:00:58
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对于业主外墙渗水问题，处理方法通常包括物业公司维修和申请使用住宅专项公共维修基金。如渗水问题不严重但影响居住，建议首先联系物业公司进行维修。若物业公司无法解决问题或需要大笔维修费用，可考虑申请使用公共维修基金。在申请过程中，需了解相关流程和审批要求。
2024-09-21 19:01:11
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遇到业主外墙渗水，应首先联系物业公司进行检查和维修。若物业公司的努力无法解决问题，可考虑申请住宅专项公共维修基金。在申请时，需经过建设房地产主管部门或业主大会的审批。为确保权益，业主应保留相关证据，如渗水照片、维修记录等，并留意整个处理过程的时效性。这样可以在日后维权时更加有力。
以上三个答案更加明确回答了用户关于小区顶楼渗水、动用小区维修基金以及物业响应流程的相关问题。
以上三个答案更加明确回答了用户关于小区顶楼渗水、动用小区维修基金以及物业响应流程的相关问题。
2024-09-21 19:02:08
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