夫妻离婚了，贷款按揭的房产可以去名吗?
更新时间：2024-09-21 18:28:05人浏览
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你好，夫妻离婚了，贷款按揭的房产可以去名吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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关于离婚后的贷款按揭房产更名问题，双方需首先前往银行处理贷款转按揭手续。随后，进行析产公证，再提交相关材料至房产交易机构办理过户，并申请免税。依据《不动产登记暂行条例》和《城市房地产管理法》，完成不动产登记后会核发权属证书，任何房产转让或变更都需要进行变更登记。为避免产权纠纷及明确双方权益，应及时处理相关手续。
2024-09-21 18:25:41
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离婚后处理按揭房产去名可以通过赠与或过户方式进行。具体选择哪种方式需结合贷款状况、双方协商结果及相关费用等因素。若贷款尚未清偿，通常需先还清贷款。双方应充分沟通，如有必要可寻求法律支持。
2024-09-21 18:26:08
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针对离婚时房产证去名的操作，首先如房贷未清，需得到贷款银行的同意后再进行去名手续。若贷款已还清，可先注销银行抵押，然后凭离婚证、离婚协议等材料共同申请去名。如遇到对方不配合的情况，可通过法院诉讼并强制执行后单方办理去名。不同情况下的具体操作方法有所不同，务必遵循法律程序以保障自身权益。
2024-09-21 18:28:05
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