开发商收到了我们买家的契税，我们一直拿不到房地产证明书。我该怎么办？
更新时间：2024-09-21 17:18:08人浏览
问题描述：
你好，开发商收到了我们买家的契税，已经拖了好几年了，我们一直拿不到房地产证明书。我该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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开发商拖欠契税导致无法办理房产证，您可以向相关部门投诉或寻求法律途径解决。依据《中华人民共和国契税暂行条例细则》，买家应缴纳契税以完成房产过户。开发商拖延可能导致您无法合法拥有房产，影响您的权益，如房产使用、出售等。
2024-09-21 17:17:55
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针对契税拖欠问题，您可以：1.与开发商沟通，要求尽快缴纳契税并办理房产证；2.向当地税务部门反映情况，请求其督促开发商履行义务；3.收集证据，委托律师提起法律诉讼，维护自身合法权益。
2024-09-21 16:48:28
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处理开发商拖欠契税问题，常见方式包括与开发商协商、向税务部门举报或提起法律诉讼。选择时应考虑实际情况，如开发商态度、时间成本等。协商可快速解决问题，举报可促使税务部门介入，诉讼则适用于争议较大的情况。
2024-09-21 17:18:08
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