男朋友结婚前付了首付买房,婚后一起还贷。婚前属于谁的财产?

更新时间:2024-09-21 16:42:11人浏览
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男朋友结婚前付了首付买房,但是写了我一个人的名字,婚后一起还贷。婚前属于谁的财产?
3位律师解答
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该房产虽然婚前由男友支付首付并登记在您的名下,但婚后共同还贷的部分以及房产的增值部分均视为夫妻共同财产。根据《民法典》相关规定,若无特殊约定,该房产属于共同财产。
2024-09-21 16:41:50
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此房产的归属需视具体情况而定。若登记在双方名下,则毫无疑问是共同财产。若仅登记在您的名下,双方应首先通过协商确定房产的归属及补偿方式。协商不成时,可通过法律途径解决,法院会根据共同还贷及增值情况做出判决。
2024-09-21 16:04:50
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该房产被视为共同财产,但具体归属需视登记情况而定。若房产登记在双方名下,则属于共同财产无疑。若仅登记在您的名下,双方应明确共同还贷及增值部分的补偿问题。在处理时,首先考虑双方的协议,协议不成时,可通过法律途径并由法院做出判决。
2024-09-21 16:42:11
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付房贷的财产如果能证明是婚前财产,可以认定为个人财产。如果是用婚后的工资、奖金等还房贷,则应认定为夫妻共同财产。
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婚前买的房屋属于个人财产,不属于夫妻共同财产。因为还没有办理房产证,如果打算共有,可以在办理证件时登记夫妻双方的名字,则变更为夫妻共有财产。
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如果是在婚前由一方贷款买房,或者是双方婚前共同贷款购买了用于婚后共同生活的房子,或者是夫妻双方婚后买房共同还贷款的,那么上述房子都可以认定为是夫妻共同所有的房产
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领取结婚证后还贷属于共同财产。未领证之前根据出资确定独有、共有、或按出资份额所有。
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婚前贷款买的房子婚后如夫妻双方共同偿还房贷,登记在双方名下的则是属于夫妻共同财产的,男女双方也可以以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有
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