我买了没有房地产证明书的二手房。需要什么样的手续？
更新时间：2024-09-21 16:42:10人浏览
问题描述：
你好，我买了没有房地产证明书的二手房。房屋购买合同的名称发生了变化。需要什么样的手续？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助72451人 · 响应时间 平均3分钟内
针对您的咨询，购买无房地产证明书的二手房且合同名称变更，应确保合同内容详尽。根据《民法典》规定，买卖合同需包含标的物详情、价款、履行期限等。若忽略重要条款，可能导致权益受损，如产权纠纷、无法过户等严重后果。
2024-09-21 16:41:42
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助168482人 · 响应时间 平均1分钟内
处理此问题，常见方式是补充完善合同内容或咨询专业律师。选择时，应考虑合同的具体缺漏、交易的复杂性及个人法律知识的掌握程度。确保合同合法有效是保障自身权益的关键。
2024-09-21 16:07:44
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助183401人 · 响应时间 平均5分钟内
对于您的情况，建议首先审查现有合同，明确缺失条款。其次，可与原房主协商补充合同，包括房屋信息、价款支付方式等。若复杂，可寻求律师协助，确保合同全面、合法，保障您的权益。
2024-09-21 16:42:10
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
针对您的情况，常见处理方式有两种：一是与卖方协商，尽快办理房产证并过户；二是通过法律途径，确保合同权益。选择时，应考虑办理房产证的可行性、时间成本及法律风险。若
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，去房管部门查询一下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：没有房产证的二手房，可以进行买卖交易的，但只能签订房屋买卖合同，不能办理过户登记手续。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：没有房产证的二手房，可以进行买卖交易的，但只能签订房屋买卖合同，不能办理过户登记手续。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手小产权房需谨慎，存在法律风险。小产权房无产权证明，交易不受法律保护，可能面临无法办理土地使用证、房产证等问题。建议选择正规渠道购买合法房产，以保障自身权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、买二手房需要什么手续1、买二手房的手续是：（1）签订二手房买卖合同，备案网签；（2）到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；（3）取得二手房估
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房没房产证，签订买卖合同时应写明：买卖双方当事人的姓名、住址；房屋信息；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；土地使用权性质、使用期限；办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房产证没下来的房子进行买卖双方可以先行签订购买协议，必要时可以进行公证，在房产证下发后进行交易。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手无证房产交易，依法签订的合同有效，房屋存在没有产权证明的障碍导致购买的二手房产无证属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力，二手无证房产属于违章建筑、超期临时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的房子可以买卖，但是不能到房屋管理部门办理过户登记，不能转移物权。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以，房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
