租赁合同规定到期后自动续签半年，合同上的自动续签有效吗？因为原来租了三个月，付了租金
更新时间：2024-09-21 14:24:10人浏览
问题描述：
租赁合同规定到期后自动续签半年，但合同到期后未签订新合同。合同上的自动续签有效吗？因为原来租了三个月，后来租了四个月，付了租金，但是没有签新合同，也没有签新合同。最近不想租。房东说合同上写的自动续租半年，说我还没到期，想帮他找租客退押金。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您好，关于租赁合同的自动续签问题，如果合同到期后没有签订新合同，但您仍在租赁房屋且房东没有提出异议，那么根据《民法典》的规定，原合同将以不定期租赁的形式继续有效。这意味着双方都可以随时提出终止租赁，但应提前通知对方。考虑到您想退押金的情况，建议尽快与房东明确租赁期限或终止租赁关系，以便顺利处理押金问题。
2024-09-21 14:24:04
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关于您的租赁合同自动续签问题，建议与房东进行沟通并明确租赁期限或转为不定期租赁的处理方式。选择哪种方式取决于双方的协商结果。为保障您的权益，建议您与房东签订书面协议，明确相关的租赁条款和条件。这样在处理押金等问题时，将更为顺利。
2024-09-21 13:54:25
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针对您的租赁合同续签问题，有以下建议：如果您打算继续租住并有明确的租赁期限，应与房东协商并签订新的租赁合同；如果您想继续租住但期限不确定，可与房东约定转为不定期租赁，同时要注意保障双方的权益；如果您打算退租，应提前通知房东并办理相关退房手续，以避免纠纷并确保顺利退还押金。以上建议基于租赁合同的一般原则，请结合具体情况与房东沟通协商。
2024-09-21 14:24:10
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