房东签了一年的合同，但是半年后可以转租。如果我住了半年，我可以停止支付租金，不承担违约责任吗？
更新时间：2024-09-21 13:22:06人浏览
问题描述：
你好，我本来租了半年，房东签了一年的合同，但是半年后可以转租。如果我住了半年，我可以停止支付租金，不承担违约责任吗？
3位律师解答
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不可以停止支付租金，否则将承担违约责任。根据《合同法》相关规定，租赁期限应按照合同约定履行，转租不等同于合同终止。若擅自停付租金，可能面临法律追究，影响个人信用记录，甚至需要支付额外违约金。
2024-09-21 13:21:48
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您可以选择继续履行租赁合同或协商提前解除。若确定不再续租，应与房东沟通协商，按照合同约定或双方同意的方式处理，如支付违约金后解除合同，或通过转租找到替代租客以减轻责任。
2024-09-21 13:02:20
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不可以。处理方式有：1.继续履行合同，支付剩余租金；2.与房东协商提前解除合同，可能需支付违约金；3.找到符合条件的转租者，经房东同意后转租，以减轻或免除违约责任。请根据实际情况选择合适方式。
2024-09-21 13:22:06
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看租房合同是否有约定。
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