我买的二手房屋，现在楼上漏水，导致我现在无法生活，已经想物业、社区、楼上沟通都无法调节
更新时间：2024-09-21 12:36:08人浏览
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我买的二手房屋，现在楼上漏水，导致我现在无法生活，已经想物业、社区、楼上沟通都无法调节
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若物业拒绝维修，你可以考虑根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业未履行维修义务的，你可以向业主委员会反映，要求其督促物业履行职责。若仍无改善，可以依据《民法典》第九百四十二条，通过法律途径要求物业承担违约责任，并可能涉及起诉至法院，要求其履行维修义务并赔偿损失。
2024-09-21 12:33:44
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漏水导致的损失评估，首先需保留好损失证据，如购买受损物品的发票、维修费用收据等。其次，可请第三方评估机构进行损失评估，确定具体赔偿金额。若协商不成，可在诉讼中申请法院指定评估机构进行评估，以评估结果作为赔偿依据。
2024-09-21 12:34:06
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若漏水原因是楼上业主过失，首先收集证据如照片、视频等，证明漏水情况及损失。其次，与楼上业主协商赔偿事宜，若协商不成，可依据《民法典》第二百九十六条，通过居委会、物业等调解，或直接向法院提起诉讼，要求楼上业主承担修复及赔偿损失的责任。
2024-09-21 12:36:08
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